- Zeitraum:
- Baubeginn: Anfang 2024
- Ort:
- Vogelsang 9, 21218 Seevetal / Hittfeld
- Bereich:
- Wohnen
- Bauherr:
- MPE Vogelsang Hittfeld GmbH & Co. KG, Lüneburg
- Nutzer / Mieter:
- diverse
- Projektvolumen:
- Grundstücksfläche: ca. 4.500 m²
33 Wohneinheiten
Tiefgarage mit 38 Stellplätzen sowie weitere 6 Stellplätze - Leistungen:
- Leistungsphasen 1 bis 5 und teilweise 6 (siehe unten)
Auf dem ehemaligen Polizeigelände in Hittfeld entsteht ein Wohnquartier mit 5 Mehrfamilienhäusern (ausnahmslos barrierefrei gem. NBauO) mit insgesamt 33 Wohneinheiten.
Unser Ziel ist es, einen Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen, Altersgruppen und soziale Herkunft zu schaffen; generationsübergreifend und kommunikationsfördernd.
Außenanlage
Es entsteht ein geschützter, zentraler Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität; ein Ort der Begegnung mit Freiräumen für gemeinschaftliche Begegnungs-, Grün- und Spielflächen. Die Gemeinschaftsflächen sollen harmonisch mit den privaten Flächen der Erdgeschosswohnungen verknüpft werden.
Die PKW-Zufahrt erfolgt über die Eichendorff Straße, um der Innenhof-Anlage einen Aufenthalts-Charakter zu verleihen.
Gestalterisch greift der Entwurf das Thema der Dünenlandschaft auf. Im Zentrum steht eine Gemeinschaftsfläche mit drei Inseln / Dünen mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten.
Unsere Leistungen
Objektplanung Gebäude: Leistungsphase 1 bis 5
Planung der Freianlagen: Leistungsphase 1 bis 6
Technische Gebäudeausrüstung: Leistungsphase 1 bis 6
Tragwerksplanung und Schallschutz: Leistungsphase 1 bis 5
Energetische Fachplanung: Leistungsphase 1 bis 5
Fachplanung Brandschutz: Leistungsphase 1 bis 5
Fakten
Grundstücksfläche: ca. 4.500 m²
BGF R: 3.601 m²
Geschossfläche §20 BauNVO2017: 2.740 m²
Wohnfläche ca. 2.715 m²
Grundfläche aller Hauptgebäude: 1.268 m²
33 Wohneinheiten: 27 Eigentumswohnungen + 6 Wohneinheiten (417 m² WOFL)-bezahlb. Wohnraum
Tiefgarage mit 38 Stellpl + 6 Stellpl.
